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黔西县人民政府关于印发《黔西县2020年棚户区改造实施方案》《黔西县2020年城市棚户区改造项目房屋补偿安置方案》的通知
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  • 索引号: 000014349/2021-345147
    信息分类: 政府公文
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  • 文号: 黔政发〔2020〕17号
    是否有效:
  • 信息名称: 黔西县人民政府关于印发《黔西县2020年棚户区改造实施方案》《黔西县2020年城市棚户区改造项目房屋补偿安置方案》的通知

各乡镇(街道)人民政府(办事处),黔西经济开发区管委会,县政府各部门,各有关单位:

现将《黔西县2020年棚户区改造实施方案》《黔西县2020年城市棚户区改造项目房屋补偿安置方案》印发给你们,请认真抓好贯彻落实。

黔西县人民政府

2020年12月27日


黔西县2020年城市棚户区改造项目实施方案


为继续推动我县城市棚户区改造步伐,并落实好我县2020年度新申报成功2020年城市棚户区改造1000套安置房项目,特制定本实施方案。

一、指导思想

抢抓当前棚户区改造政策机遇,加快我县城市棚户区改造步伐,着力改造城市棚户区的老旧危房,切实改善困难群众居住条件和生活环境,同时把城市棚户区改造与推动城市发展、土地资源整合、完善城市功能、提高城市综合竞争力、改善城市生态环境和改善民生相结合,推动我县城市建设,促进经济社会和谐发展。

二、目标任务

此次我县棚户区改造目标任务为新建安置房1000套,全部用于棚户区改造产权调换安置。

三、组织机构

县成立以县长为组长,常务副县长、分管副县长为副组长,县住建局、自然资源局、街道办事处等相关单位主要负责人为成员的领导小组,领导小组下设办公室在县住建局。

四、资金筹措

落实此次安置房安置除建设资金外,还需另外筹集资金1.5亿,用于产权调换安置中的装修装饰补偿、过渡费、奖励等资金。各相关部门要在领导小组的统筹安排下,立即启动,根据各自职责做好资金筹措工作,通过各种渠道筹集,并用活盘活整合相关节余资金。

五、工作职责

(一)五个街道办事处根据各自目标任务制定实施方案,成立棚户区改造领导小组,设立办公室,由分管领导任办公室主任,抓好棚改项目的实施。

(二)县财政局、金融办要通过自筹、融资贷款做好资金的筹集、相关工作运转的资金保障和融资贷款资金的利息支付等工作,保障相关资金及时到位。

(三)县自然资源局要加大对违法建筑的打击力度,坚决杜绝新的违法建筑产生。对拟实施的棚户区改造项目,要立即对涉及区域进行现状控制。要先期做好改造范围内非国有土地的征收工作。

(四)由五个街道办事处具体负责,林业局指导做好改造范围内的林木清点补偿工作。

(五)县供电局要配合做好改造区域内电力设施安全拆除和迁改工作。

(六)县工信局牵头协调,移动、联通、电信、广电等企业全力配合,做好改造区域内通讯网络设施的移除和迁改。

(七)县住建局牵头做好2020年度棚户区改造工作,牵头和指导做好棚户区改造中房屋征收相关工作。负责承担领导小组的日常工作,配合相关部门做好2020年度棚户区改造融资工作;指导、督促项目实施单位完成棚户区改造工作;做好资料、信息、数据的收集、整理上报和迎检工作;做好棚户区改造房屋征收补偿资金的调度使用和支付工作,确保资金及时准确支付。做好安置房屋信息登记、分配和统筹。

(八)领导小组成员单位要配合完成相关工作。

六、工作步骤、时间安排

(一)准备工作阶段(2020年11月15前)。制定具有针对性和可操作性的实施方案,组织保障,人员到位。调配人员组成各片区工作组,并由业务部门领导和专业人员,对各片区工作组人员进行房屋征收法律、法规和业务的集中培训,掌握房屋征收工作的流程和工作方法。

(二)丈量宣传阶段(2020年11月至2020年12月底)。各片区进行宣传动员及房屋测量。通过召开群众会、发放宣传资料等方式进行宣传发动,让群众了解棚户区改造相关政策。

(三)复核复查阶段(2020年1月至2020年3月)。各片区指挥部对实物指标丈量相关数据进行交叉抽样复核,复核工作结束后,由县政府督查室牵头组成复查组,对各片区指挥部相关数据进行抽样复查,复查率不低于10%,对恶意弄虚作假的工作人员,将按有关纪律规定追究相关人员责任。

(四)协议签订阶段(2020年11月至2020年12月底)。各片区指挥部开展征收工作,由各工作小组对各自包干区块开展签订房屋征收协议工作,并根据各项目区的时限要求,按时完成征收工作协议签订任务。

(五)征收补偿及房屋拆除阶段(2021年3月至2021年4月)。各指挥部工作小组完成协议签订后,组织进行复查和抽查,再统一组织征收补偿资金的报批和使用,并由各工作小组配合完成兑付工作。补偿资金到位后,各指挥部将房屋催迁腾空移交,由住建局按相关程序统一组织对已征收房屋进行拆除。

(六)后期资料完善(2021年1月至4月)。以上工作完成后,各工作组按业务要求,将所有相关资料完善后上交档案室及棚改办,用于存档备查及迎接省市对棚户区改造工作的检查。

七、工作措施

(一)加强领导。县政府是棚户区改造的责任主体,棚户区改造工作领导小组办公室负责具体组织实施。各相关部门要根据各自职能和已明确的各自在棚户区改造中承担的职责,各负其责,协调配合,工作中不推诿扯皮,积极参加和支持棚户区改造工作。

(二)实施阳光征收。房屋征收补偿要做到房屋实物指标、安置方案、安置补偿结果公开,做到实物指标测量、房屋甄别结果、征收补偿协议工作小组集体会签,认真做好征收工作。各工作组成员要对测量、补偿、甄别情况认真核实,集体会签,共同负责,不得出现一人组、一人把关、一人签字,否则结果不予认定并追究责任。工作中要一个方案、一把尺子、一个标准坚持到底。做到征收过程阳光、公平、透明。对被征收居民要耐心细致的做好思想工作,使其充分认识棚户区改造的重大意义,积极配合改造工作,在全县形成支持棚户区改造的浓厚氛围。同时,加强信访接待工作,维护社会稳定。

(三)组织交叉检查、抽样检查。鉴于此次通过实施棚户区改造安置1000套住房时间紧、任务重。根据省市要求于12月底前完成协议签订,接着于2021年1—3月组织各片区进行交叉检查,交叉检查率不低于30%,最后由县组织抽样调查,抽样调查率不低于10%。交叉检查和抽样调查结束后,再行发放相关资金。对有误差和错误的进行纠正,对当中错误重大或有人为因素的,由纪检监察部门介入调查并追究责任。

(四)规范资金管理。棚户区改造专项资金在县住建局设立专户,专户储存、专账核算、专款专用、财政监督、政府审批,实行封闭运行。2020年度棚户区改造资金全部由专户进行支付。

(五)完善档案管理。各指挥部棚户区改造相关档案资料按规范要求建档,完善后统一交县住建局存档。档案实行一户一档,从前期入户摸底调查至房屋拆除完毕要全面完整,做到专人负责、资料齐全、管理规范,确保信息全部归档,数据准确无误。

(六)强化监督管理。县监察、审计等部门要对棚户区改造工作全过程实施跟踪监督,推动实现城市棚户区改造工作的公平、公正、公开,让棚改资金用到实处。

   (七)加强宣传引导。制定详细的宣传工作方案,采取多种形式,在媒体上公布棚户区改造工作情况,大力宣传棚户区改造工作的先进典型事例,形成全社会理解支持棚户区改造的良好氛围。

八、相关政策

(一)改造范围和对象

1.已划入历年棚改范围但未实施结束,未签订协议的拟改造户可纳入。

2.按原安置补偿方案已签订协议但还未超购房时限的棚改户。

3.各办事处此次新增的棚改区域和单户老旧危房。

4.经县确定纳入改造范围的产权属国有但分配给原单位个人居住的老旧宿舍。

(二)新纳入棚改范围的确定,由县住建局、自然资源局会同街道在做好入户摸底调查的基础上,结合房屋危旧程度、基础设施、重大项目建设、招商引资、土地收储等因素,经专题会商确定后纳入。各办事处新纳入的连片改造区域,须在调查摸底中群众改造意愿达80%以上。

(三)新纳入棚改范围房屋的征收。经县确定纳入后采取模拟征收方式,在规定时间内(最长不超60天)区块内全部签订预征收协议,则协议生效并纳入征收改造。否则,不予纳入改造,不予落实协议和安置补偿。

(四)老旧危房的纳入和确定。主要针对五个办事处的城市社区砖木、土木、木、空心砖石棉瓦等结构的老旧危房,或其他结构原则上不超三层的危房,经由群众申请登记,各街道初审后,由县政府办组织住建局、自然资源局、综合执法局、财政局及街道办事处等共同逐一会商审定后,纳入改造。属本户唯一住房的,优先纳入改造。

(五)对按原安置补偿方案已签订协议但还未超购房时限的棚改户改选安置房的:可按此次安置方案标准,将原已经征收补偿主体房屋面积调换安置住房,并缴还相应补偿资金,但不得再按原方案享有相应购房奖励,过渡费按《黔西县2020年城市棚户区改造项目房屋补偿安置方案》计算。也可继续参照原棚改方案执行,购买商品房自行安置并享受相应奖励补助和一次性过渡费

(六)安置房屋相关明确:

1.产权证的办理。由县明确的安置房建设业主单位统一办理,相关单位全力配合。

2.对不超过被改造房屋调换面积部分的安置房免缴契税。大修基金、水、电、气、通讯等相关入户安装费用由棚改户自行承担。

(七)公房与公地建房的安置补偿。公房指属国有但个人居住的老旧宿舍、原单位分配房,对房屋主体不予补偿给个人,并根据主管单位或企业主体的分配情况和确认意见,对其余部分属个人投入的装修装饰和附属物等给予补偿,并结合房屋面积和补助面积,选择购买面积相近的安置住房,不超面积的部分按相应安置住房的基价优惠1000元/㎡,超出部分按安置住房基价计算。因历史原因,在公地上时间较久远的个人建房,经由自然资源部门清理甄别属于可征收的房屋主体建筑部分按照方案相关标准的80%补偿到个人,其余装修装饰、附属物、构筑物等参照方案补偿给个人(不包括土地)。

对以上情况原已签订协议的,参照上款按原方案执行。购房时间还未超的可参照第(五)条执行。

(八)改造后区域或腾空地块暂无项目建设或土地不收储的,统一移交给财政局作为国有资产管理,并由自然资源部门上图,确保国有资产不流失、不被侵占。

(九)此次改造房屋原则上以产权调换为主,为保障改造后群众确有所居,须得以原住房产权调换安置住房直至剩余面积不能再调换为止。

九、监督考核和保障机制

将此次棚户区改造工作列入对县直相关单位和涉及街道办事处的考核范围,签订目标责任书。由县进行督促检查,对推诿扯皮、工作不落实或落实不力、措施不到位的,进行通报批评,限期整改;涉嫌失职渎职、谋取不当利益的,移交纪检监察部门严肃追责。


黔西县2020年城市棚户区改造项目房屋补偿安置方案


为加快城市建设,提升城市品位,改善人居环境,结合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求,经县人民政府研究,决定实施黔西县2020年城市棚户区改造项目建设,根据相关法律法规的规定,结合改造范围实际,制定本方案。

一、改造范围

经县确定的城市棚户区改造项目范围。

二、补偿安置原则

(一)公平、公正、公开原则;

(二)为确保棚改户改造后住房保障,优先实行房屋产权调换进行安置的原则;

(三)先签协议优先选房原则。

三、补偿安置依据

(一)实物指标。按现场核定的实物调查登记数据进行认定。具体的实物调查数据为房屋的权属、区位、用途、结构、建筑面积、合法属性、室内装修装饰、房屋构筑物及附属物等。房屋的建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》的规定进行测量、计算。

(二)被征收房屋的权属。以房屋登记机构办理的房屋所有权证或相关房屋手续登记的权属进行认定;由于历史原因无房屋所有权证或相关房屋手续的,以房屋所在地的乡(镇、办事处)、村(居、社区)委会出具的相关房屋证明材料,结合实际情况给予安置补偿。房屋权属全部或部分发生转移(赠予、出售、抵押、交换)的,提供权属转移的相关协议、合同或承诺、声明等资料。

四、安置补偿方式

(一)产权调换;

(二)货币补偿。

五、产权调换房屋地点及户型

用于产权调换的房屋位于黔西县2020年棚户区改造安置房内,楼层、户型、功能设置和建筑风格等以相关部门设计方案为准。

六、补偿安置

(一)选择产权调换方式的。

1.用于安置的住房为高层电梯框架结构,基准价为2770元/㎡(套内面积),用住房调换面积(原住房面积加补助面积,以下称住房调换面积)与具体户型的套内面积进行调换,按住房基准价结合附表1《黔西县城市棚户区改造项目住房结构补差表》中的补差标准结算差价。

2.按“接近户型面积选房”的原则进行选房。棚户区改造户(以下简称棚改户)因住房调换面积过少只能选择一套安置住房的,按“接近户型面积选房”的原则,可选择一套接近住房调换面积的安置住房;若住房调换面积较大,可选择两套及以上安置住房的,所选安置住房的面积原则上不能超过住房调换面积的35平方米。若房屋原住房面积未调换完的,剩余部分按照货币补偿条款进行补偿。

3.安置房楼层单价。以用于安置的住房第二层单价为基准价,其余楼层层数每增高一层单价增加10元/㎡。

(二)选择货币补偿方式的

1.砖混住房的基准价为1936元/㎡。

2.其他结构的以附表1《黔西县城市棚户区改造项目住房结构补差表》中房屋结构补差标准计算基准价。

3.根据住房主体建筑面积和对应基准价,结合面积补助、奖励等核算并给予一次性货币补偿。

七、已办理相关建房手续的未建或在建建筑物的补偿

(一)已办理全部或部分建房手续未建的。 由棚户区改造户提出申请,房屋征收部门与棚户区改造户共同选择有资质的房地产价格评估机构,经房地产价格评估机构评估作价后,给予货币补偿。    

(二)已办理全部或部分建房手续在建的。已办理手续不属于违建现处于在建、停建而还未完工的建筑物、构筑物,按附表4《黔西县城市棚户区改造项目未竣工建筑物、构筑物补偿标准表》进行补偿。对办证宅基地的补偿,根据办证手续的完善情况,按本条第(一)款规定办理。

(三)本条所涉及的第(一)、(二)款不享受任何奖励和补助。补偿后棚改户可结合本方案第六条第(一)款规定的安置住房价格购买面积相近的住房用于安置。

八、未经批准的建筑物处理

(一)自然资源等相关执法部门认定为违法违章建筑的房屋,按县人民政府对违法违章建筑房屋的相关文件规定处理。

(二)棚户区改造通告发布后,新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的,不予补偿。

九、其他补偿

(一)办理有相关权证的房屋,按证内批准或核定面积的,分以下几种情况进行补助:
     1.取得《建设用地规划许可证》(含建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证)的,每平方米补助50元;
    2.取得《土地使用证》(含国有土地使用证,土地取得方式为划拨的;集体土地使用证,原宅基地使用证等由土地管理主管部门颁发的土地证件和相关批准文书),每平方米补助50元;
     3.取得《国有土地使用证》,且土地取得方式为出让并缴纳了土地出让金的,每平方米补助200元;
     4.取得《房屋产权证》的,每平方米增加补助100元。
     5.以上补助须提供相关权证原件和单据。

(二)搬迁费。

1.选择货币补偿的,按被征收主体房屋原始建筑面积以每平方米20元标准给予补偿,另外每户一次性给予3000元搬迁补助费。

2.选择产权调换的,按被征收主体房屋原始建筑面积中用于调换安置住房的面积计算,以每平方米30元(含二次搬迁费)标准给予补偿,剩于未调换完的原住房面积按每平方米20元标准给予补偿。另外每户一次性给予3000元搬迁补助费。

(三)临时安置费。

选择房屋产权调换的,棚改户自行租房居住,从签订补偿安置协议腾空交房之日起至交付安置房之日止,按被征收房屋原始面积中用于调换安置住房的面积计算临时安置费,住房按每月每平方米10元的标准计算,门面房按每月每平方米20元的标准计算,一次性支付12个月的临时安置费。过渡期超过一年的,以实际的过渡期计算临时安置费。

(四)停产停业损失补偿。

1.生产经营性用房,改造前在房屋内持续生产经营三个月以上,且生产经营行为合法,根据改造房屋的生产经营人上一年度所得税纳税额计算每月的生产经营损失,按3个月进行营业损失补偿。

2.属住宅房屋,但已依法取得营业执照的,在补偿方案发布前仍在持续合法生产经营的,根据生产经营情况、年限及纳税等实际情况参照前款规定给予补偿。

3.无营业执照及相关合法经营手续的,参照前两项的规定给予适当补偿。

(五)房屋装饰、装修、附属物及附属设施的补偿。

具体按附表2《黔西县城市棚户区改造项目构筑物补偿标准表》、附表3《黔西县棚户区改造项目房屋装修装饰补偿标准表》、附表5《黔西县城市棚户区改造项目附属设施补偿标准表》补偿。

十、补助与奖励

(一)房屋面积补助。

在改造区域内的被改造住房,按下列情况给予相应的面积补助。

1.被改造住房的第一层按该层房屋面积的30%给予补助,被改造住房的第二层及以上按该层房屋面积的20%给予补助。

2.被改造住房属于地下室的,按地下室面积的10%给予补助。

3.属商品房、单位集资房、房改房(不含房屋结构独立、单家独户的房改房)等住房的不分楼层,按被改造住房面积的20%给予补助。

4.属房屋结构独立、单家独户房改房的住房参照本条第1、2款补助。

(二)签约搬迁奖励。

1.商品房、单位集资房、房改房(不含房屋结构独立、单家独户的房改房)的房屋:棚户区改造户在接到房屋签约通知之日起,60日内签订补偿协议,并按规定的时间搬迁完毕将房屋腾空交给房屋征收部门的,按照被改造主体住房的建筑面积每平方米奖励300元(超过规定时间签约的不予奖励)。

2.不属于以上情况的房屋:棚户区改造户在接到房屋签约通知之日起,60日内签订补偿协议,并按规定的时间搬迁完毕将房屋腾空交给房屋征收部门的,按照被改造主体住房第一层的建筑面积每平方米奖励450元(超过规定时间签约的不予奖励)

(三)凡超过所规定的时间签订协议或腾空房屋交给征收部门的,或者主体房屋未被改造的不给予本条第(二)款的奖励。

十一、住房保障

棚户区改造户仅有一处房屋,所居住面积过少,符合住房保障条件的,按相关规定和程序纳入住房保障。

十二、相关事宜

(一)自本方案发布之日起,由棚户区改造户自行处理租赁、抵押和质押等关系及其他产权纠纷。征收改造部门不承担因被改造房屋所产生的房屋租赁、抵押、质押等关系及其他产权纠纷和任何责任。

(二)为保证改造工作如期完成,棚户区改造户应积极配合,按期搬迁。无理取闹、阻挠、干扰工作人员正常工作的,移交相关部门处理。

(三)棚户区改造户腾空房屋后,须保持原房屋结构完整,设施齐全,不得损坏和拆除门、窗、管网线及各类用表等设施,违者移交相关部门处理。如因棚户区改造户自行拆除房屋、建筑物、构筑物及附属设施等引发的安全事故,由棚户区改造户自行承担所有责任。

(四)棚户区改造户采取欺骗手段骗取补偿的,移送有关部门依法追究法律责任。

(五)未尽事宜,按照相关的法律、法规,以专题会议的形式研究解决。

十三、签约期限:自接到通知之日起90天内。

十四、本方案由黔西县住房和城乡建设局负责解释。

十五、本方案自发布之日起执行。


附表:1.黔西县城市棚户区改造项目住房结构补差表

2.黔西县城市棚户区改造项目构筑物补偿标准表

3.黔西县棚户区改造项目房屋装修装饰补偿标准表

4.黔西县城市棚户区改造项目未竣工建筑物、构筑物补偿标准表

5.黔西县城市棚户区改造项目附属设施补偿标准表


附表1

黔西县城市棚户区改造项目结构补差表

房结构

补差金额(元/㎡)

备    注

框架结构

231

补差金额中:有“-”号的数据,由棚改户补给征收人,无“-”号的,由征收人补给棚改户。

单层房屋,高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。

坡屋顶房屋,高度在2.10m及以上计算全面积、高度在1.20m至2.10m(不含2.10m)计算半面积,低于1.20m(不含1.2m)不计算面积。

砖混结构

0

砖木小青瓦面

-176

石木小青瓦面

-176

木结构板壁房

-176

土木瓦面结构

-308

土木草面结构

-374

砖墙石棉瓦

-374

附表2

黔西县城市棚户区改造项目构筑物补偿标准表

类别

结构名称

补偿标准

备注

类别

水池水窖、固定花池、粪池

混凝土

220元/m3



砖石浆砌

160元/m3


土质

120元/m3


沼气池

砖混

400元/m3



独立的畜圈、厕所、煤棚等构筑物

砖混结构

1760元/m2

单层房屋高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m,大于1.2m者应计算1\2面积,低于1.2m的不计算面积。


砖木

1600元/m2

120元/m2

钢架棚

200元/m2

土木瓦面

1480元/m2

土木草面

1420元/m2

砖墙石棉房

1410元/m2

活动板房

200元/m2

围墙

堡坎

标砖浆砌围墙

240元/m3



空心砖浆砌围墙

220元/m3


空心砖干砌围墙

160元/m3


浆砌石围墙

200元/m3


干砌石围墙

100元/m3


土质围墙

90元/m3


浆砌石堡坎

220元/m3


干砌石堡坎

160元/m3


院坝

晒坝

水泥地坪

50元/m2



青石板地坪

70元/m2


毛石地坪

40元/m2


附表3

黔西县棚户区改造项目房屋装修装饰补偿标准表

项目

类别

补偿标准

备注







瓷粉

15元/m2


瓷粉加乳胶漆

20元/m2


墙纸

40元/m2


涂料

5元/m2


墙砖(内、外)

85元/m2


木墙裙

100元/m2


木质主体电视背景墙

320元/m2


玻璃主体电视背景墙

200元/m2


石膏主体电视背景墙

100元/m2


简易背景墙

100元/m2


吊顶(木架结构)

80元/m2


石膏板吊顶

50元/m2


石膏线条

20元/m


木线条

35元/m


铝塑板吊顶

100元/m2


塑料扣板

50元/m2


60cm×60cm及以下地板砖

70元/m2


60cm×60cm以上地板砖

95元/m2


水磨石

75元/m2


大理石、花岗石

150元/m2


竹、实木地板

140元/m2


强化、复合木地板

120元/m2


防撬(防盗)门

1000元/道


不锈钢条防盗门窗

200元/m2


钢条防盗门窗

100元/m2


套装门(含门套)

800元/道


成品门

200元/樘


塑钢门窗

150元/㎡


不锈钢、铝合金门窗

120元/㎡


门套、窗套

50元/m


窗台塑料雨篷

100元/m


纱窗

100元/㎡


木窗

100元/㎡


铝合金卷帘门

120元/㎡


窗帘盒

40元/m


护栏

木质

120元/m


钢条

100元/m


不锈钢

120元/m


陶瓷

120元/m


铁花

120元/m


玻璃

厚度8mm及以下

300元/㎡


厚度8mm以上

450元/㎡


钢化玻璃

200元/㎡


固定柜

壁柜

360元/㎡


吊柜

260元/m


装饰柜

360元/㎡


简易壁柜

200元/㎡


厨具及

卫生洁具

简易水泥灶台

200元/m


大理石灶台

650元/m


简易面盆

180元/套


台式面盆

480元/套


不锈钢面盆

260元/套


浴缸

700元/个


蹲式大便器

200元/个


坐式大便器

600元/个


冲水水箱

300元/个


其他

琉璃瓦

120元/㎡


附表4

黔西县城市棚户区改造项目未竣工建筑物、构筑物补偿标准表

项目

补偿标准

单位

备注

毛石基础

200

元/立方米


料石基础

250

元/立方米


地圈梁

1100

元/立方米


柱子

1250

元/立方米


标砖墙体

285

元/立方米


空心砖墙体

260

元/立方米


地圈梁砖模

285

元/立方米


地圈梁木模

25

元/米


柱子木模

42

元/米


现浇

980

元/立方米


钢筋柱

5000

元/吨


楼梯板

45

元/块


附表5

黔西县城市棚户区改造项目附属设施补偿标准表



类   别

补偿标准(元)

备   注

有线(数字)电视

300元/户

移户安装补偿

电话

200元/户

有线座机

有线网络宽带

120元/户/月

以缴费后未使用部分计算

分离式空调

300元/套

移机安装补偿

热水器

200元/套

移机安装补偿

抽油烟机

200元/台

移机安装补偿

太阳能

400元/套

移机安装补偿

独立水户头

300元/户

以交费单据计户,移装补偿

独立照明电户头

600元/户

以交费单据计户,移装补偿

独立动力电户头

2500元/户

兼用于照明时、仅以动力计算户头,不重复计算

无线电视接收器

100元/套

移机安装补偿

室内管道

15元/㎡

铺设于室内的供排水、供气、供暖等所有管道,按房屋原始建筑面积计算

室内线缆(暗线)

45元/㎡

指铺设于室内,固定在墙体内并有管槽的电话线、电线、网线、闭路电视线等所有线缆,按房屋原始建筑面积计算

室内线缆(明线)

20元/㎡

指铺设于室内未固定在墙体内的电话线、电线、网线、闭路电视线等所有线缆,按房屋原始建筑面积计算


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